天窗作为现代建筑中常见的采光设计,为室内带来自然光线和开阔视野的同时,也常因漏水问题困扰使用者。本文将系统分析天窗漏水的五大成因,并提供对应的专业处理方案。
一、密封材料老化失效
天窗边框的密封胶条或防水胶随时间推移会出现硬化、开裂现象。当材料失去弹性后,雨水会沿缝隙渗入室内。建议每3-5年检查密封状态,选用聚氨酯或硅酮结构胶进行更换,施工时需彻底清除旧胶并保持接缝干燥。
二、排水系统堵塞
天窗导水槽或落水管被落叶、泥沙阻塞时,积水会倒灌至接缝处。应定期清理排水通道,特别是雨季前后。对于平顶天窗,可加装不锈钢防护网防止杂物进入,同时检查排水管倾斜度是否达标(建议不小于3%坡度)。
三、结构变形导致缝隙
建筑沉降或极端温差可能使天窗框架变形,与屋面连接处产生位移裂缝。这种情况需请专业团队使用激光测距仪检测,轻微变形可注入弹性密封胶补偿,严重变形则需更换整体框架并加强钢结构支撑。
四、安装工艺缺陷
初期施工时未按规范做防水层翻边、接缝未做加强处理等遗留问题。此类情况需拆除部分屋面结构,按照GB50345标准重新铺设防水卷材,关键节点应做"一布三涂"附加层,泛水高度不得小于250mm。
五、玻璃密封失效
中空玻璃边缘密封系统破损会导致夹层进水,表现为内部结雾。需整体更换玻璃单元,选择带有暖边间隔条和丁基胶/硅酮双道密封的产品,更换时注意检查压条紧固度。
日常维护建议:每季度检查天窗周边防水层状态,暴雨后及时查看室内水迹;北方地区冬季需防止冰坝形成;可考虑安装智能湿度传感器实时监测。对于持续漏水问题,建议联系具备建筑防水资质的专业团队进行系统诊断与维修。